Eiendom · Halvårlig utbytte · Oslo Børs
Entra eier og driver kontor- og næringseiendom i Oslo, Bergen, Drammen, Sandvika, Trondheim og Stavanger, og utvikler nye prosjekter i egen portefølje. Selskapet ble stiftet i 2000 da staten skilte ut deler av sin egen eiendomsmasse, og den arven preger fortsatt leietakerlisten: offentlige virksomheter utgjør en stor andel. Det er en styrke for kontantstrømmen — staten sier sjelden opp og betaler alltid — og leiekontraktene løper lenge, ofte med regulering etter konsumprisindeksen. Til gjengjeld er verdien av eiendomsporteføljen svært følsom for rentenivået: når avkastningskravet stiger, faller verdiene selv om leieinntektene er uendret, og belåningsgraden stiger tilsvarende. Beliggenheten er konsentrert til de mest sentrale delene av de største byene.
Entra ASA utvikler eiendom i Oslo, Bergen, Drammen, Sandvika og Stavanger. Selskapet eier og drifter kontor- og næringseiendom samt boligeiendom. Entra ble grunnlagt i 2000, har hovedkontor i Oslo og ble stiftet i sin nåværende form 20. desember 2012.
| Periode | Per aksje/år | Yield |
|---|---|---|
| Siste 12 mnd | 2,20 kr | 2,37 % |
| 2025 | 1,10 kr | 1,19 % |
| Snitt 2024–25 | 0,55 kr | 0,59 % |
| Snitt 2023–25 | 1,20 kr | 1,29 % |
| Snitt 2022–25 | 2,20 kr | 2,37 % |
| Snitt 2021–25 | 2,76 kr | 2,97 % |
Summert etter ex-dato, inkludert eventuelle ekstraordinære utbytter. Yield regnet mot dagens kurs.
Utbyttet er lavere nå enn i 2022 — ned fra 5,20 til 1,10 kroner per aksje, med 2 nedgangsår i perioden. Spennet er stort: høyeste år er 4,7 ganger det laveste, så størrelsen på utbetalingen er lite forutsigbar fra år til år. Dagens yield på 1,2 % er lavere enn aksjens eget 5-årssnitt på 2,7 %.
Yielden på 1,2% er på linje med snittet for Eiendom-sektoren (1,9%).
| År | Utbytte | Yield |
|---|---|---|
| 2026 hittil i år | 1,10 NOK | 1,19% |
| 2025 | 1,10 NOK | 1,19% |
| 2023 | 2,50 NOK | 2,69% |
| 2022 | 5,20 NOK | 5,60% |
Yielden på 1,2% er under sektorsnittet (1,9%), men ENTR kompenserer typisk med høyere stabilitet eller sterkere langsiktig vekstutsikter. Utbetalingsgraden på 18% er lav, noe som gir solid buffer og rom for utbytteøkninger fremover. Utbyttet har falt med 40,4% per år de siste fem årene, noe som krever at investoren setter seg inn i hva som har drevet nedgangen.
Leieinntekter fra kontrakter gir forutsigbar kontantstrøm, men refinansieringsrisiko og eiendomsverdi påvirkes sterkt av rentenivået. Ledighet og kontraktsfornyelse i porteføljen er nøkkeltall å følge. I perioder med høye renter stiger finansieringskostnadene og kan presse utbyttet selv om leieinntektene er stabile.
Entra ASA har betalt utbytte i 11 av årene vi har tall for, men rekken er brutt — den nåværende går tilbake til 2025. Utbyttet er samlet sett 40,4 % lavere i året enn for fem år siden. Payout ratio på 18 % lar mesteparten av inntjeningen bli igjen i selskapet, så det er rom for å øke. Ex-datoene har de siste årene ligget i april.
Ingen begrensning.
EØS-registrert selskap — kan holdes i ASK.
| Nøkkeltall | Verdi |
|---|---|
| Sektor | Eiendom |
| Frekvens | Halvårlig |
| Utbytte per aksje | 1,10 NOK |
| Direkteavkastning | 1,19% |
| 5-årssnitt yield | 2,67% |
| År med utbytte | 11 |
| P/E | 15,1 |
| Payout ratio | 18% |
| Utbyttevekst 5 år | -40,4% p.a. |
| Markedsverdi | 16,9 mrd NOK |
| 52-ukers kurs | 92,10 – 122,00 NOK |
Se alle norske utbytteaksjer, bygg portefølje og spor ex-datoer
Åpne ENTR i exday.no →Tallene er hentet 6. oktober 2026