Eiendom · Årlig utbytte · Oslo Børs
Selvaag Bolig ASA, a housing development company, engages in the development, construction, and sale of residential properties in Greater Oslo, Bergen, Stavanger, Trondheim, and Stockholm. The company operates through Property Development and Other segments. It also offers project management services. The company was founded in 2008 and is headquartered in Oslo, Norway. Selvaag Bolig ASA operates as a subsidiary of Selvaag AS.
Direkteavkastningen på 2.9% er lav — aksjen egner seg primært for investorer som verdsetter stabilitet og potensielt utbyttevekst fremfor umiddelbar inntekt. P/E på 24.5 er i tråd med normalt nivå for eiendom-sektoren og gir et balansert bilde av verdsettelsen. Utbetalingsgraden på 88% er høy og gir begrenset sikkerhetsmargin — utbyttet er sårbart ved inntjeningsfall. Utbyttet har falt med 29.3% per år siste fem år — et tydelig faresignal som indikerer strukturell svekkelse i inntjeningen. Selskapet har betalt utbytte i 12 år på rad, noe som gir god forutsigbarhet for utbytteinvestorer. Historisk yield-trend har vært fallende de siste tre år, primært drevet av kursvekst. SBO anbefales med forsiktighet for rene utbytteinvestorer — inntjeningssituasjonen gir liten trygghet for fremtidige utbetalinger.
Yielden på 2.9% er 1.2 prosentpoeng over snittet for Eiendom-sektoren (1.7%).
| År | Utbytte | Yield |
|---|---|---|
| 2026 | 1.0 NOK | 2.94% |
| 2025 | 1.25 NOK | 3.67% |
| 2024 | 1.0 NOK | 2.94% |
| 2023 | 3.0 NOK | 8.81% |
| 2022 | 5.0 NOK | 14.68% |
Selvaag Bolig ASA har vist konsistent utbytteevne over 13 år og er et etablert navn blant utbytteinvestorer. Yielden på 2.9% er klart over sektorsnittet for eiendom (1.7%), noe som reflekterer enten høy utbyttekapasitet eller at markedet priser inn høyere risiko. Utbyttet har falt med 12.9% per år de siste fem årene, noe som krever at investoren setter seg inn i hva som har drevet nedgangen.
Leieinntekter fra kontrakter gir forutsigbar kontantstrøm, men refinansieringsrisiko og eiendomsverdi påvirkes sterkt av rentenivået. Ledighet og kontraktsfornyelse i porteføljen er nøkkeltall å følge. I perioder med høye renter stiger finansieringskostnadene og kan presse utbyttet selv om leieinntektene er stabile.
Kan handles fritt på alle norske og internasjonale meglere.
EØS-registrert selskap — kan holdes i ASK.
Kan handles — Zero er ikke begrenset til EØS-aksjer.
| Nøkkeltall | Verdi |
|---|---|
| Sektor | Eiendom |
| Frekvens | Årlig |
| Utbytte per aksje | 1.0 NOK |
| Direkteavkastning | 2.94% |
| 5-årssnitt yield | 6.61% |
| År med utbytte | 13 |
| P/E | 23.6 |
| Payout ratio | 87% |
| Utbyttevekst 5 år | -12.9% p.a. |
| Markedsverdi | 3.2 mrd NOK |
| 52-ukers kurs | 32.0 – 38.0 NOK |
Se alle norske utbytteaksjer, bygg portefølje og spor ex-datoer
Åpne SBO i exday.no →Sist oppdatert: 2026-05-22